Situé sur un terrain dans la zone d’activité « Am Bann », le projet se compose de deux volumes décalés et connectés entre eux par une circulation verticale. Un jeu de porte-à-faux crée des terrasses extérieures couvertes destinées aux usagers du bâtiment. Le bâtiment présente 4 niveaux hors-sol, ainsi que 3 niveaux de sous-sol et abritera des surfaces de bureaux avec un aménagement flexible et évolutif.
Le volume hors-sol est construit en structure modulaire hybride béton-bois CREE (www.creebyrhomberg.com), constitué de dalles et poutres préfabriqués, directement assemblés sur chantier. Les deux noyaux, construit en structure béton armé traditionnel, participent à la stabilité du bâtiment tout en rassemblant circulations verticales, gaines techniques et fonctions annexes. Les façades du projet se composent d’un bardage en lamelles verticales de bois et seront également préfabriquées en atelier.
Grâce au système constructif modulaire, l’aménagement intérieur du bâtiment permettra aux futurs utilisateurs de diviser les surfaces en plusieurs entités indépendantes, et de les aménager aussi bien en surfaces de bureaux open-space qu’en bureaux cloisonnés. Le choix des matériaux est par ailleurs soumis à de nombreux critères afin de respecter la certification énergétique exigeante du projet (BREEAM, C2C).
